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探访“百亿毒地”:区域内商业楼、学校空置,业主担心房价下跌

封面新闻记者 朱宁 谭羽清 马晓玉 苏州报道

近日,陆家嘴集团花费超85亿元巨资、经过222轮竞价拿下苏州绿岸房地产开发有限公司95%股权后,发现其核心资产地块部分区域存在严重污染风险,陆家嘴集团起诉苏钢集团索赔100亿元的事件引发市场关注。11月4日,陆家嘴发公告称,因土壤污染问题,陆家嘴及其下属子公司将多家苏州政府机构、事业单位及国有企业告上法庭,涉案金额100.44亿元,目前已立案。

11月10日,对于苏州绿岸项目“毒地”的纠纷,公众号“苏钢集团”发表情况说明称,在转让股权时,其已如实披露,提示了相关区域可能存在土壤污染风险并质疑陆家嘴施工作业不规范造成二次污染的行为。

双方说法大相径庭,对此,11月10日,封面新闻记者来到苏钢集团总部、陆家嘴绿岸公司、涉事地块了解情况。

苏州绿岸项目围墙内未修建场景

苏州绿岸项目围墙内未修建场景

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苏钢集团回应:

此前已告知风险

陆家嘴施工不规范导致二次污染

“我们从2016年开始就没有进行生产了,现在原先苏钢集团的人也没有几个,任务主要是配合安保公司保证公司设备安全。”记者来到苏钢集团总部,其工作人员对记者表示,我们也不知道事情会忽然爆发得这么迅速,现在公司对此事组建了工作组,等下会出面解释情况。

在苏钢集团工作组人员到达后,对记者进行了较为官方的表态,“我们能解释的情况已经发布了说明,目前双方已经进入诉讼程序,我们相信能够得到公正的司法对待。”该工作人员说。

记者注意到,苏钢集团在最新的声明中表示,在2016年转让股权时,其已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文,并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域,可能存在土壤污染风险。由佳湾公司和华宝信托(后所持股份转让给佳二公司)组成的联合体在交易时即已知悉上述情况,并承诺接受所有现状、瑕疵和风险。

苏钢集团在声明中还表示,他们已了解到,联合体方在开发建设苏州绿岸地块期间,没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施,存在扰动地下水、搬运土壤造成部分环境交叉污染的行为和施工作业不规范造成二次污染的行为。

至于记者询问苏钢从何处了解到此事,目前苏钢集团暂未给出答复。

这与日前陆家嘴方面披露的消息差异较大。陆家嘴表示,2022年以来,公司及各方环境调查确定绿岸公司名下14块土地存在污染,且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。同时,公司委托专业机构核查发现,在案涉土地的调规变性及出让过程中,各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为,共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。

事实究竟如何?“百亿毒地”诉讼又将如何判决?封面新闻记者将持续关注。