恒大海花岛为何走到今天这一步，得从许家印做这个超级神盘的动机说起。世人皆将这个动机，归结于许家印尝到了低成本撬动高估值的甜头。那是在2005年，恒大拿下江苏启东的一片滨海区域，那也是一个“围海造地”的项目。海上威尼斯在2012年开盘，首日销售金额高达2500套，金额达20亿元。当恒大在香港上市时，启东这块荒地的估值，已经超过340亿元。

不过，在徐枫看来，许家印有很多不切实际的想法。恒大的每一项多元化产业，一开始就被许家印寄予厚望。“许老板开会时总在说，恒大的创业是站在巨人的肩膀上，一开始就要对标行业第一，而且要做到行业第一，否则对于恒大的体量，任何行业都不值得做。”徐枫向「市界」回忆道，这个“巨人”，指的是许家印自己。“他看起来更多的是凭借个人好恶，一掷千金如赌徒般投资。”殊不知，任何多元化业务，想要做好并非易事。

好在，为了盘活恒大海花岛，儋州市政府一直在努力。比如引进合作方接手恒大海花岛的业态，比如加快配套设施的规划与建设。「市界」了解到，今年8月，儋州市批复了当地滨海新区两个学校建设项目建议书。如果建设成功并投入使用，这两所学校将承接海花岛的教育产业。位于儋州市环湾地区的首家三甲医院，将于今年12月底投用。

10月底，海花岛业主还迎来一个值得碰杯的好消息。在儋州市相关部门的推动下，恒大海花岛2号岛、3号岛上，共计2513户业主拿到了房产证。宋清还发现，海花岛现在也允许一些小商贩摆摊卖菜，“这样生活成本就下降了。”宋清告诉「市界」，这些仅仅是恒大海花岛焕新的冰山一角。“海花岛想要彻底活起来，并非一日之功。要看未来三到五年。”

其他一些改变也在悄然发生中。一直以来，“恒大海花岛”是这个超级填海人工岛向外宣传推广的名号。但不知道从何时起，“恒大”字样逐渐被淡化处理。如今，“海花岛”用得最多的名称，是“中国海南海花岛”。恒大海花岛方面，甚至后来发公告或通知，落款不见“恒大”字样。

许家印的海上盛宴，终是成了一场空。